Charmante maison située au fond d’une impasse très calme à Saint-Paul-lès-Dax.
Venez découvrir cette maison d’une surface de 85 m². Construite en 1972 elle a été totalement rénové entre 2024 et 2025, toiture comprise.
Le bien comprend une entrée spacieuse, une cuisine, une salle d’eau moderne, un WC séparé avec lave-main, deux chambres dont une avec placards, un séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger.
Toutes ces pièces sont pourvues de portes-fenêtres donnant sur la terrasse,
Le bien dispose également d’un garage de 20m² et de deux places de parkings intérieurs, ainsi que d’un stationnement extérieur.
Le bien comprendra également une parcelle de terrain d’une superficie de 1009 m² situé en zone U (COS de 60%).
Situation recherchée proche des transports en commun afin de faciliter les déplacements, proche de la navette de bus gratuite en direction du centre.
Commerces et marchés accessibles à pied.
Piste cyclable aménagée accessible depuis la maison pour se balader à l’ombre des pins Landais, d’autres balades au bord du lac de Christus à 10 minutes à pied de la maison ainsi que du casino (jeux).
La commune dispose également d’une gare TGV à 3h15 de Paris.
A découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.