620 000 €

Au coeur de la Bergues

VM302-74032
620 000 €

Au coeur de la Bergues

Charmante Maison Ancienne de 1740 – 289,92 m² de Rêve
Plongez dans l’histoire de cette magnifique maison ancienne, construite en 1740, offrant une surface habitable de 289,92 m² sur un terrain de 1432 m².

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche, 3 wc, une cuisine indépendante, un vaste salon / séjour / salle manger, une mezzanine, une salle de jeux, des combles aménageables de 110 m², 3 caves et un garage, cette maison est idéal pour une grande famille ou un investisseur.

Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, vous profiterez d’une vie de quartier animée. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles. Plusieurs commerces d’alimentation générale sont également à 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5081.00 et 6876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chrystelle AMOUDRUZ

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Extérieur

Autres informations

Bilans énergétiques

Facture d’énergie estimée :

Diagnostic de performance énergétique

E
Conso. énergétique : 303 kWhEP/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

E
Émissions GES : 67 kgeqCO2/m²/an

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