CANNE CROISETTE – UNIQUE VILLA TOIT VUE PANORAMIQUE
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez ce penthouse de prestige niché au dernier étage d’une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie et les collines environnantes.
Villa toit de 238 m² habitables (186 m² loi carrez) avec une terrasse profonde en prolongation du séjour de 111,17 m² et la jouissance exclusive d’une terrasse de 178,27m² occupant EN PARTIE le toit de l’immeuble.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée donnant sur une triple réception séjour de 57 m² , une cuisine avec office sur l’arrière de l’appartement , un bureau . Un chambre de maitre donnant sur la terrasse avec dressing , sale de bains jacuzzi , douche et wc indépendant; une deuxième chambre avec salle de bains en suite et placard.
Un toilette invités. En continuité deux chambres , une salle d’eau et un wc indépendant donnant au nard.. Ascenseur directement sur le palier privé . Accès par escalier privé et sécurisé également.
En annexe une chambre de service de 11 m² et un T2 qui est la réunion de deux chambres de services de 21,49 m². Deux garages dont un grand et trois caves complètent ce bien d’exception.
L’appartement ainsi que les annexes sont à rénover.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 9 339 623 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5182.00 € et 7010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.